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会社概要

商号 クレイン不動産流通 株式会社
代表者名 齋藤 剛
所在地

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〒221-0835
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目1-2
犬山ビルヂング4F
免許番号 神奈川県知事 (2) 第28742号
免許その他 住宅瑕疵担保責任保険
メールアドレス
電話番号 045-594-7677
FAX 045-594-7678
営業時間 10:00~19:00
事業内容 不動産の仲介・売買・賃貸・管理・リフォーム・リノベーション
定休日 水曜日
加盟団体 リノベ不動産全国ネットワーク
ミサワホームMRD特約店
一般社団法人 不動産相談協会
全日不動産保証協会
住宅瑕疵担保責任保険(JIO)
取引銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友銀行 横浜銀行 湘南信用金庫 川崎信用金庫 JA相模
資本金 500万円
従業員数 5名
交通 東海道本線 横浜駅 5分
京急本線 神奈川駅 5分
【会社概要】 社名:クレイン不動産流通 株式会社                     
所在地:〒221-0835
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-1-2 犬山ビルヂング4F
TEL:045-594-7677 FAX:045-594-7678
事業内容:不動産の仲介・売買・管理・リフォーム・リノベーション
代表取締役:齋藤 剛   
免許番号:神奈川県知事(1)第28742号
設立:平成25年11月25日 資本金:500万円 従業員数:6名
加盟:ミサワホームMRD加盟店、リノベ不動産ネットワーク加盟、一般社団法人 不動産相談協会
業務提携:朝日新聞、ナジック学生情報センター、ミサワホーム、リノベ不動産、住宅金融支援機構(公庫)、横浜みなと法律事務所、鈴木司法書士事務所、藤澤会計事務所、他
協賛提携実績等:Jリーグ横浜FC、神奈川県グループホーム事業

メディア:フジテレビ「めざましテレビ」、FMよこはま
雑誌 月刊ダイヤモンド社、リフォーム産業新聞 

【不動産事業】
◆不動産トラブル相談、売買・賃貸仲介業務、賃貸管理業務

【リノベーション、リフォーム事業】
◆ 一般居住用戸建の内外装・エクステリア(外構) 
◆ 一般居住用マンションの内装
・クリオシリーズ、プラウドシリーズ、他、中古区分マンション
◆ 一般居住用アパート内外装工事
◆ テナント新設及び改装工事
◆ 原状回復工事 (平成29年度実績 394室)
 ・1R~戸建、飲食店のテナント解体まで
◆ リノベーション施工(平成29年度実績 24件)
 ・1R~戸建、区分中古マンション、外壁、外構工事、防音室設営、テナント設営、他

【取扱い実績地域】
首都圏:神奈川県・東京都全域
他:埼玉県、千葉県、福島県福島市・いわき市、長野県安曇野市・松本市、山梨県都留市、静岡県三島市、・富士宮市・熱海市・下田市・浜松市・御殿場市、三重県南志摩群、兵庫県神戸市、京都府京都市、大阪府梅田市・南河内郡、福岡県小倉市・福岡市、山口県山口市、沖縄県糸満市
【当社の役割】 私達が病気になれば「医師」へ頼り、数々存在する治療や投薬の中から、最も納得できる方法を二人三脚にて選定・進行する事で「完治」を目指します。
それは患者に知識や経験がなく、またセルフサービスでは行えない為に病院を利用します。
患者:「対価を支払い、プロに任せて、完治を目的とする」
病院(医師):「対価を頂き、自身の知識経験+患者様の背景を配慮し、最も適切な方法にて完治を提供」という構図が成立ちます。
そして、最も適切な方法というのは、医師の家族に治療や投薬を施す場面が発生したとして、そこに採用する手段と費用でなくてはなりません。つまり、他人事だからといって手を抜く事では真のプロとは言えません。

不動産業者に当てはめると
お客様:「対価を支払い、良い物件に住める事を目的とする」
不動産業者:「対価を頂き、物件情報を提供+見学に同行+契約段取りを行う」という構図が成立ちますが、私達クレイン不動産流通株式会社は、培った知識や経験をもとにまるで自分が引越するかのような「物件情報、見学時のポイント、契約段取り」の提供に加え、お客様の背景を汲み取り、そもそも今のお引越自体が適切かどうかから二人三脚にて進行させて頂くことをお約束致します。
不動産業界のイメージを変えたい 「千三屋(センミツヤ)」
千個の発言の中で、三つした本当の事を言わない。と言われていた
不動産業者。
日本の不動産業者へのイメージはブラックであり、下記の通りです。
・押しが強い
・しつこい営業
・急かす
・良い事しか言わない
・騙されそう

これらのイメージにより、不動産業者の重みが軽くなってきています。

また、インターネットの発達により気軽に物件情報を閲覧できる事も重なり「物件案内人」化しているのも実状です。
具合が悪い方がインターネットで調べた薬をドラッグストアで購入する。このように、セルフサービス化されていると感じています。

実際の不動産業は法律も深く広く、また相手方との折衝等も考慮すると、ご自身での判断のみでは最も適切な物件に辿り着くには心許ない業務である想いが募ります。
病院へ行き、症状や希望を伝えて最も適切な処置を受けるのと同じく、
不動産業者へ引越の動機を相談し、
ご自身の背景を考慮した「予算・立地・物件・時期」を二人三脚にて検討する事が、一番の成功する近道であると思っています。

その為には、不動産業者の位置付けを重くする必要がありますが、
重くするにはホワイトニング化する事も大切です。

・お客様の嫌がる行為はしない
・選択肢は手を抜かず提示する
・良いところも悪いところも正直に伝える
事が鉄則であり、更に不動産業者自身は勉強を重ねる必要があります。

「当社の目的は、不動産業者が徳の高い職と崇められる職にすること」
「その為には鉄則を遵守し、勉強を緩めないこと」であり、自分達もお客様にとってもWIN WINの関係構築が望ましいと考えております。

当社は、不動産業のホワイトニング化に向けて、
全国の不動産業者向けに講演・コンサルティングを始めております。

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